Woningwaarde Lange Broekweg 14

2671DS Naaldwijk

198 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 5.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.170.093

+9,1%

[ € 1.029.682 – € 1.310.504 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.143.074[ € 1.085.920 – € 1.200.228 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.197.751[ € 1.136.958 – € 1.256.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Broekweg 14 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.093 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.299Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 97.33512 maanden +9,1%+9,1%

+€ 51.84312 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Lange Broekweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.093 voor Lange Broekweg 14 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Broekweg 14 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.197.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.093.

Verwachte verkoopprijs Lange Broekweg 14

€ 1.197.751[ € 1.136.958 – € 1.256.639 ]

Verkoper houdt over€ 1.183.326−€ 14.425 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.223.856+€ 26.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.197.751

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.175

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.183.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Broekweg 14 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.143.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.773 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Broekweg 14

Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.

€ 1.143.074[ € 1.085.920 – € 1.200.228 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.773[ € 5.484 – € 6.062 ]

Gem. vraagprijs in Naaldwijk

€ 652.627[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Broekweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.197.751, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.143.074 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.093+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.197.751+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.257.639+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Broekweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.143.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Broekweg 14 in Naaldwijk bedragen € 5.800 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 585.000€ 1.755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.800/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.722

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.800

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.059.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Broekweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.093

Verwachte verkoopprijs€ 1.197.751

Verwachte vraagprijs€ 1.143.074

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 Naaldwijk→

PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 Naaldwijk besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.860 kWh/jr)Teruglevering(2.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (11%)

C (14%)

D (19%)

E (6%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied 1 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 1 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Broekweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.093 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 Naaldwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Broekweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk.

Wat is Lange Broekweg 14 in Naaldwijk waard?

Lange Broekweg 14 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.093 (bandbreedte € 1.029.682 – € 1.310.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 Naaldwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk?

De verwachte vraagprijs van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk is in juni 2026 € 1.143.074 (bandbreedte € 1.085.920 – € 1.200.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Lange Broekweg 14 in Naaldwijk?

Voor Lange Broekweg 14 adviseren wij een bod van € 1.197.751 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk bedragen € 6.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.722 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lange Broekweg 14 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 97.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Broekweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 Naaldwijk is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Lange Broekweg 14 ligt rond € 1.170.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lange Broekweg 14?

Huishoudens in de buurt van Lange Broekweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 Naaldwijk heeft 100% van de woningen zonnepanelen.