Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Jan Tuningstraat 80

2671SZ Naaldwijk

Te koop
203 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 7.317Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.485.397
+9,3%
[ € 1.307.149 – € 1.663.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.518.793[ € 1.440.865 – € 1.592.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.485.397 (€ 7.317 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.805Sinds juli +0,8%
+€ 126.75412 maanden +9,3%
+€ 78.76612 mnd vs. NL +5,8%
Mr. Jan Tuningstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.485.397 voor Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.518.793. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.485.397.

Verwachte verkoopprijs Mr. Jan Tuningstraat 80
€ 1.518.793[ € 1.440.865 – € 1.592.535 ]
Verkoper houdt over€ 1.500.836−€ 17.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.551.319+€ 32.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.518.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.500.836

Wat is de vraagprijs?

Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Mr. Jan Tuningstraat 80
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 661.920[ € 335.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Jan Tuningstraat 80 adviseren wij in een bod van € 1.518.793, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.485.397+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.518.793+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.594.733+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Jan Tuningstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk bedragen € 7.456 per maand bij een woningwaarde van € 1.485.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.264
OZB€ 85
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.615.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Jan Tuningstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.485.397
Verwachte verkoopprijs€ 1.518.793
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland Oost→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland Oost besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogeland Oost

Hoogeland Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Broekweg 14, 2671DS Naaldwijk
Lange Broekweg 14
1931 · 198 m²
€ 1.181.701
Straatbeeld van De Korenbloem 15, 2671LH Naaldwijk
De Korenbloem 15
1930 · 155 m²
€ 249.139
Straatbeeld van Baakwoning 30, 2671LE Naaldwijk
Baakwoning 30
1925 · 178 m²
€ 857.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Jan Tuningstraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.485.397 duidelijk in het hogere segment van Hoogeland Oost. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mr. Jan Tuningstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk.

Wat is Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk waard?
Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.485.397 (bandbreedte € 1.307.149 – € 1.663.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeland Oost.
Wat is de vraagprijs van Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk?
Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk?
Voor Mr. Jan Tuningstraat 80 adviseren wij een bod van € 1.518.793 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk bedragen € 7.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.485.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.264 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Jan Tuningstraat 80 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 126.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Jan Tuningstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland Oost is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Jan Tuningstraat 80 ligt rond € 1.485.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Jan Tuningstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Mr. Jan Tuningstraat 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.