Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galgeweg 76A, 2671MS Naaldwijk

Woningwaarde Galgeweg 76A

2671MS Naaldwijk

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.293
+9,1%
[ € 88.258 – € 112.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 96.856[ € 92.013 – € 101.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.852[ € 98.546 – € 108.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeweg 76A in Naaldwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 100.293 (€ 1.672 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds mei +0,8%
+€ 8.34312 maanden +9,1%
+€ 4.44412 mnd vs. NL +4,8%
Galgeweg 76A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.293 voor Galgeweg 76A in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeweg 76A in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.852. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 100.293.

Verwachte verkoopprijs Galgeweg 76A
€ 103.852[ € 98.546 – € 108.920 ]
Verkoper houdt over€ 101.460−€ 2.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.079+€ 4.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeweg 76A in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 96.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.614 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeweg 76A
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 96.856[ € 92.013 – € 101.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.614[ € 1.534 – € 1.695 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 652.627[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeweg 76A adviseren wij in een bod van € 103.852, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 96.856 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.293+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.852+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.045+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeweg 76A zal in bij een vraagprijs van € 96.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeweg 76A in Naaldwijk bedragen € 560 per maand bij een woningwaarde van € 100.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 50.000€ 150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 490
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 560
Totaal betaald over 30 jaar€ 176.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeweg 76A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.293
Verwachte verkoopprijs€ 103.852
Verwachte vraagprijs€ 96.856
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 3 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 3 Naaldwijk besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (20%)
F (16%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 3 Naaldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied 3 Naaldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjesluisweg 20A, 2671NB Naaldwijk
Oranjesluisweg 20A
1955 · 35 m²
€ 203.437
Straatbeeld van Verdilaan 81, 2671VA Naaldwijk
Verdilaan 81
1972 · 53 m²
€ 252.831
Straatbeeld van Lijsterbes 19, 2671NS Naaldwijk
Lijsterbes 19
1976 · 108 m²
€ 436.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.293 is Galgeweg 76A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied 3 Naaldwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galgeweg 76A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeweg 76A in Naaldwijk.

Wat is Galgeweg 76A in Naaldwijk waard?
Galgeweg 76A in Naaldwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.293 (bandbreedte € 88.258 – € 112.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 3 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeweg 76A in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Galgeweg 76A in Naaldwijk is in juni 2026 € 96.856 (bandbreedte € 92.013 – € 101.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeweg 76A in Naaldwijk?
Voor Galgeweg 76A adviseren wij een bod van € 103.852 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeweg 76A in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeweg 76A in Naaldwijk bedragen € 580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 490 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeweg 76A in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeweg 76A in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 8.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeweg 76A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 3 Naaldwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Galgeweg 76A ligt rond € 100.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeweg 76A?
Huishoudens in de buurt van Galgeweg 76A besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).