Woningwaarde Anne Vondelingplantsoen 27

2672BT Naaldwijk

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.944
+10,0%
[ € 517.391 – € 658.497 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 570.369[ € 541.851 – € 598.887 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 606.060[ € 575.446 – € 636.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.944 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.672Sinds september +0,8%
+€ 53.68312 maanden +10,0%
+€ 32.98512 mnd vs. NL +6,2%
Anne Vondelingplantsoen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.944 voor Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.060. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.944.

Verwachte verkoopprijs Anne Vondelingplantsoen 27
€ 606.060[ € 575.446 – € 636.018 ]
Verkoper houdt over€ 598.143−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.331+€ 14.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Anne Vondelingplantsoen 27
Onder gem. in buurt PijletuinenBoven gem.
€ 570.369[ € 541.851 – € 598.887 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pijletuinen
€ 673.714[ € 539.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Vondelingplantsoen 27 adviseren wij in een bod van € 606.060, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.369 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.944+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.060+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 636.363+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Vondelingplantsoen 27 zal in bij een vraagprijs van € 570.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 587.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.000/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Vondelingplantsoen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.944
Verwachte verkoopprijs€ 606.060
Verwachte vraagprijs€ 570.369
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijletuinen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (35%)
C (29%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pijletuinen

Pijletuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.944 zit Anne Vondelingplantsoen 27 in het middensegment van Pijletuinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anne Vondelingplantsoen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk.

Wat is Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk waard?
Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.944 (bandbreedte € 517.391 – € 658.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijletuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 570.369 (bandbreedte € 541.851 – € 598.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk?
Voor Anne Vondelingplantsoen 27 adviseren wij een bod van € 606.060 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Vondelingplantsoen 27 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anne Vondelingplantsoen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijletuinen is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Anne Vondelingplantsoen 27 ligt rond € 587.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anne Vondelingplantsoen 27?
Huishoudens in de buurt van Anne Vondelingplantsoen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijletuinen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.