Huiswaardemeter

Woningwaarde Galderie 2B

2672DS Naaldwijk

192 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.559
+10,0%
[ € 788.092 – € 1.003.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.932[ € 831.185 – € 918.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.672[ € 870.251 – € 961.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderie 2B in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.559 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.117Sinds september +0,8%
+€ 81.77012 maanden +10,0%
+€ 50.24312 mnd vs. NL +6,2%
Galderie 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.559 voor Galderie 2B in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderie 2B in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.672. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 895.559.

Verwachte verkoopprijs Galderie 2B
€ 916.672[ € 870.251 – € 961.857 ]
Verkoper houdt over€ 905.339−€ 11.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.155+€ 20.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galderie 2B in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Verwachte vraagprijs Galderie 2B
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 874.932[ € 831.185 – € 918.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.329 – € 4.785 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderie 2B adviseren wij in een bod van € 916.672, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 874.932 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.559+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.672+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.506+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderie 2B zal in bij een vraagprijs van € 874.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderie 2B in Naaldwijk bedragen € 4.535 per maand bij een woningwaarde van € 895.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderie 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.559
Verwachte verkoopprijs€ 916.672
Verwachte vraagprijs€ 874.932
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Woerd
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Woerd besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Woerd

Bedrijventerrein De Woerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazanterie 1, 2672DX Naaldwijk
Fazanterie 1
2017 · 194 m²
€ 945.926
Straatbeeld van Corbulolaan 31, 2672LA Naaldwijk
Corbulolaan 31
2015 · 200 m²
€ 1.082.814
Straatbeeld van Zandheuvelweg 106, 2673GG Naaldwijk
Zandheuvelweg 106
2020 · 166 m²
€ 842.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galderie 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 895.559 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein De Woerd. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galderie 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderie 2B in Naaldwijk.

Wat is Galderie 2B in Naaldwijk waard?
Galderie 2B in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.559 (bandbreedte € 788.092 – € 1.003.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Woerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galderie 2B in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Galderie 2B in Naaldwijk is in oktober 2026 € 874.932 (bandbreedte € 831.185 – € 918.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Galderie 2B in Naaldwijk?
Voor Galderie 2B adviseren wij een bod van € 916.672 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galderie 2B in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Galderie 2B in Naaldwijk bedragen € 4.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galderie 2B in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galderie 2B in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 81.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderie 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein De Woerd is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Galderie 2B ligt rond € 895.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galderie 2B?
Huishoudens in de buurt van Galderie 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein De Woerd heeft 24% van de woningen zonnepanelen.