Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieftinckstraat 24

2672DT Naaldwijk

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.195
+10,0%
[ € 650.492 – € 827.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.999[ € 684.949 – € 757.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.850[ € 719.196 – € 794.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.195 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.875Sinds september +0,8%
+€ 67.49312 maanden +10,0%
+€ 41.47012 mnd vs. NL +6,2%
Lieftinckstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.195 voor Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.850. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.195.

Verwachte verkoopprijs Lieftinckstraat 24
€ 757.850[ € 719.196 – € 794.901 ]
Verkoper houdt over€ 748.264−€ 9.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.157+€ 17.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Lieftinckstraat 24
Onder gem. in buurt PijletuinenBoven gem.
€ 720.999[ € 684.949 – € 757.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijletuinen
€ 673.714[ € 539.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieftinckstraat 24 adviseren wij in een bod van € 757.850, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.999 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.195+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.850+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.743+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieftinckstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 720.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 739.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieftinckstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.195
Verwachte verkoopprijs€ 757.850
Verwachte vraagprijs€ 720.999
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtPijletuinen→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijletuinen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (35%)
C (29%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pijletuinen

Pijletuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Koppenweg 22A, 2672EH Naaldwijk
Van Koppenweg 22A
1997 · 171 m²
€ 874.102
Straatbeeld van Dreeslaan 222, 2672EJ Naaldwijk
Dreeslaan 222
1998 · 160 m²
€ 841.993
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 8, 2672CA Naaldwijk
Groen van Prinstererstraat 8
1987 · 152 m²
€ 715.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieftinckstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.195 duidelijk in het hogere segment van Pijletuinen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lieftinckstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk.

Wat is Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk waard?
Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.195 (bandbreedte € 650.492 – € 827.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijletuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 720.999 (bandbreedte € 684.949 – € 757.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk?
Voor Lieftinckstraat 24 adviseren wij een bod van € 757.850 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk bedragen € 3.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieftinckstraat 24 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 67.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieftinckstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijletuinen is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Lieftinckstraat 24 ligt rond € 739.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieftinckstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lieftinckstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijletuinen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.