Huiswaardemeter

Woningwaarde Turresstraat 9

2672HJ Naaldwijk

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.257
+9,3%
[ € 500.946 – € 637.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.106[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Turresstraat 9 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.257 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.524Sinds juli +0,8%
+€ 48.57712 maanden +9,3%
+€ 30.18612 mnd vs. NL +5,8%
Turresstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.257 voor Turresstraat 9 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turresstraat 9 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.106. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.257.

Verwachte verkoopprijs Turresstraat 9
€ 586.106[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.409−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.978+€ 13.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.409

Wat is de vraagprijs?

Turresstraat 9 in Naaldwijk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Turresstraat 9
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 661.920[ € 335.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turresstraat 9 adviseren wij in een bod van € 586.106, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.257+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.106+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.411+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turresstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turresstraat 9 in Naaldwijk bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 569.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turresstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.257
Verwachte verkoopprijs€ 586.106
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland Oost→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland Oost besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogeland Oost

Hoogeland Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pomonastraat 11, 2672HN Naaldwijk
Pomonastraat 11
2018 · 125 m²
€ 751.269
Straatbeeld van Florastraat 3, 2672HL Naaldwijk
Florastraat 3
2012 · 117 m²
€ 512.587
Straatbeeld van Forum 25, 2672HX Naaldwijk
Forum 25
2017 · 119 m²
€ 596.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turresstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogeland Oost willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turresstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turresstraat 9 in Naaldwijk.

Wat is Turresstraat 9 in Naaldwijk waard?
Turresstraat 9 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.257 (bandbreedte € 500.946 – € 637.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeland Oost.
Wat is de vraagprijs van Turresstraat 9 in Naaldwijk?
Turresstraat 9 in Naaldwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Turresstraat 9 in Naaldwijk?
Voor Turresstraat 9 adviseren wij een bod van € 586.106 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turresstraat 9 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Turresstraat 9 in Naaldwijk bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turresstraat 9 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turresstraat 9 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 48.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turresstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland Oost is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Turresstraat 9 ligt rond € 569.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turresstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Turresstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.