Huiswaardemeter

Woningwaarde Heliniumstraat 14

2672LC Naaldwijk

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.659
+10,0%
[ € 816.340 – € 1.038.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 907.135[ € 861.778 – € 952.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.647[ € 900.558 – € 995.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Heliniumstraat 14 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.659 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.372Sinds september +0,8%
+€ 84.70112 maanden +10,0%
+€ 52.04412 mnd vs. NL +6,2%
Heliniumstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.659 voor Heliniumstraat 14 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heliniumstraat 14 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.647. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 927.659.

Verwachte verkoopprijs Heliniumstraat 14
€ 948.647[ € 900.558 – € 995.354 ]
Verkoper houdt over€ 936.962−€ 11.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.770+€ 21.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heliniumstraat 14 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.244 per m².

Verwachte vraagprijs Heliniumstraat 14
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 907.135[ € 861.778 – € 952.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.244[ € 4.981 – € 5.506 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heliniumstraat 14 adviseren wij in een bod van € 948.647, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 907.135 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.659+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.647+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.079+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heliniumstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 907.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heliniumstraat 14 in Naaldwijk bedragen € 4.689 per maand bij een woningwaarde van € 927.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.536
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heliniumstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.659
Verwachte verkoopprijs€ 948.647
Verwachte vraagprijs€ 907.135
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoogeland West→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeland West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (2%)
F (1%)

Wonen in Hoogeland West

Hoogeland West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

65,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corbulolaan 31, 2672LA Naaldwijk
Corbulolaan 31
2015 · 200 m²
€ 1.082.814
Straatbeeld van Corbulolaan 60, 2672LE Naaldwijk
Corbulolaan 60
2014 · 142 m²
€ 624.848
Straatbeeld van Fossastraat 38, 2672LH Naaldwijk
Fossastraat 38
2020 · 141 m²
€ 679.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heliniumstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.659 duidelijk in het hogere segment van Hoogeland West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heliniumstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk.

Wat is Heliniumstraat 14 in Naaldwijk waard?
Heliniumstraat 14 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.659 (bandbreedte € 816.340 – € 1.038.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeland West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 907.135 (bandbreedte € 861.778 – € 952.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Heliniumstraat 14 in Naaldwijk?
Voor Heliniumstraat 14 adviseren wij een bod van € 948.647 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk bedragen € 4.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.536 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heliniumstraat 14 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 84.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heliniumstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeland West is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Heliniumstraat 14 ligt rond € 927.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heliniumstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Heliniumstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeland West heeft 54% van de woningen zonnepanelen.