Huiswaardemeter

Woningwaarde Stille Oceaan 25

2673CR Naaldwijk

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.497
+10,0%
[ € 835.557 – € 1.063.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 928.127[ € 881.721 – € 974.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.359[ € 922.280 – € 1.019.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Stille Oceaan 25 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.497 (€ 4.997 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.546Sinds september +0,8%
+€ 86.69512 maanden +10,0%
+€ 53.26912 mnd vs. NL +6,2%
Stille Oceaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.497 voor Stille Oceaan 25 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stille Oceaan 25 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.359. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 949.497.

Verwachte verkoopprijs Stille Oceaan 25
€ 971.359[ € 922.280 – € 1.019.362 ]
Verkoper houdt over€ 959.424−€ 11.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.936+€ 21.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stille Oceaan 25 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 928.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Stille Oceaan 25
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 928.127[ € 881.721 – € 974.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stille Oceaan 25 adviseren wij in een bod van € 971.359, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 928.127 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.497+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.359+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.927+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stille Oceaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 928.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stille Oceaan 25 in Naaldwijk bedragen € 4.802 per maand bij een woningwaarde van € 949.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.643
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stille Oceaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.497
Verwachte verkoopprijs€ 971.359
Verwachte vraagprijs€ 928.127
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 2 Naaldwijk→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 2 Naaldwijk besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (50%)
B (7%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied 2 Naaldwijk

Buitengebied 2 Naaldwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooimeer 5, 2673AC Naaldwijk
Gooimeer 5
2020 · 130 m²
€ 899.378
Straatbeeld van Fazanterie 1, 2672DX Naaldwijk
Fazanterie 1
2017 · 194 m²
€ 945.926
Straatbeeld van Corbulolaan 31, 2672LA Naaldwijk
Corbulolaan 31
2015 · 200 m²
€ 1.082.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 949.497 zit Stille Oceaan 25 in het middensegment van Buitengebied 2 Naaldwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stille Oceaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk.

Wat is Stille Oceaan 25 in Naaldwijk waard?
Stille Oceaan 25 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.497 (bandbreedte € 835.557 – € 1.063.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 2 Naaldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 928.127 (bandbreedte € 881.721 – € 974.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Stille Oceaan 25 in Naaldwijk?
Voor Stille Oceaan 25 adviseren wij een bod van € 971.359 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk bedragen € 4.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.643 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stille Oceaan 25 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 86.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stille Oceaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 2 Naaldwijk is € 910.000. De geschatte marktwaarde van Stille Oceaan 25 ligt rond € 949.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stille Oceaan 25?
Huishoudens in de buurt van Stille Oceaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).