Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkerhaven 42

8308PX Nagele

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.034
+11,8%
[ € 498.990 – € 635.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.832[ € 520.440 – € 575.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.909[ € 556.871 – € 615.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerhaven 42 in Nagele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.034 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.235Sinds september +0,9%
+€ 59.72212 maanden +11,8%
+€ 40.06812 mnd vs. NL +7,9%
Schokkerhaven 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.034 voor Schokkerhaven 42 in Nagele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerhaven 42 in Nagele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.909. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.034.

Verwachte verkoopprijs Schokkerhaven 42
€ 586.909[ € 556.871 – € 615.490 ]
Verkoper houdt over€ 579.203−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.797+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerhaven 42 in Nagele heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerhaven 42
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 547.832[ € 520.440 – € 575.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.891 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerhaven 42 adviseren wij in een bod van € 586.909, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.832 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.034+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.909+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.254+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerhaven 42 zal in bij een vraagprijs van € 547.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerhaven 42 in Nagele bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 567.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerhaven 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.034
Verwachte verkoopprijs€ 586.909
Verwachte vraagprijs€ 547.832
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtNagele-landelijk gebied→
PlaatsNagele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagele-landelijk gebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (22%)
D (14%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Nagele-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nagele-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schokkerhaven 9, 8308PX Nagele
Schokkerhaven 9
1996 · 150 m²
€ 533.578
Straatbeeld van Schokkerhaven 24, 8308PX Nagele
Schokkerhaven 24
1996 · 181 m²
€ 542.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.034 zit Schokkerhaven 42 in het middensegment van Nagele-landelijk gebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schokkerhaven 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerhaven 42 in Nagele.

Wat is Schokkerhaven 42 in Nagele waard?
Schokkerhaven 42 in Nagele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.034 (bandbreedte € 498.990 – € 635.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nagele-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerhaven 42 in Nagele?
De verwachte vraagprijs van Schokkerhaven 42 in Nagele is in oktober 2026 € 547.832 (bandbreedte € 520.440 – € 575.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerhaven 42 in Nagele?
Voor Schokkerhaven 42 adviseren wij een bod van € 586.909 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerhaven 42 in Nagele?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerhaven 42 in Nagele bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerhaven 42 in Nagele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerhaven 42 in Nagele is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 59.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerhaven 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagele-landelijk gebied is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerhaven 42 ligt rond € 567.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerhaven 42?
Huishoudens in de buurt van Schokkerhaven 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).