Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 10

9143WK Nes

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.115
+4,9%
[ € 292.261 – € 371.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.125[ € 308.869 – € 341.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.255[ € 322.150 – € 356.060 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 10 in Nes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.115 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,4%
+€ 15.41612 maanden +4,9%
+€ 3.14712 mnd vs. NL +1,0%
De Kamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.115 voor De Kamp 10 in Nes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 10 in Nes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.255. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.115.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 10
€ 339.255[ € 322.150 – € 356.060 ]
Verkoper houdt over€ 334.273−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.190+€ 8.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 10 in Nes heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 10
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 325.125[ € 308.869 – € 341.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 410.600[ € 249.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 10 adviseren wij in een bod van € 339.255, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.125 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.115+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.255+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.218+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 10 in Nes bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 332.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.115
Verwachte verkoopprijs€ 339.255
Verwachte vraagprijs€ 325.125
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtNes→
PlaatsNes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (8%)
C (22%)
D (16%)
E (7%)
F (12%)
G (22%)

Wonen in Nes

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nes op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,1 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dykstrjitte 12, 9141TJ Wierum
Dykstrjitte 12
1954 · 91 m²
€ 153.564
Straatbeeld van Herweystrjitte 35, 9145SK Ternaard
Herweystrjitte 35
1963 · 95 m²
€ 281.560
Straatbeeld van Ternaarderwei 23, 9141TW Wierum
Ternaarderwei 23
1936 · 90 m²
€ 251.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.115 ligt De Kamp 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nes. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 10 in Nes.

Wat is De Kamp 10 in Nes waard?
De Kamp 10 in Nes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.115 (bandbreedte € 292.261 – € 371.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 10 in Nes?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 10 in Nes is in oktober 2026 € 325.125 (bandbreedte € 308.869 – € 341.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 10 in Nes?
Voor De Kamp 10 adviseren wij een bod van € 339.255 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 10 in Nes?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 10 in Nes bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 10 in Nes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 10 in Nes is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes is € 233.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 10 ligt rond € 332.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 10?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes heeft 17% van de woningen zonnepanelen.