Huiswaardemeter

Woningwaarde Daglicht 16

7833DH Nieuw-Amsterdam

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.508
+12,2%
[ € 318.127 – € 404.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.435[ € 337.663 – € 373.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.685[ € 349.144 – € 385.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.508 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.456Sinds september +1,0%
+€ 39.35412 maanden +12,2%
+€ 26.87312 mnd vs. NL +8,3%
Daglicht 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.508 voor Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.685. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.508.

Verwachte verkoopprijs Daglicht 16
€ 367.685[ € 349.144 – € 385.896 ]
Verkoper houdt over€ 362.390−€ 5.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.189+€ 9.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Daglicht 16
Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.
€ 355.435[ € 337.663 – € 373.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum
€ 546.063[ € 249.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daglicht 16 adviseren wij in een bod van € 367.685, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.435 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.508+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.685+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.069+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daglicht 16 zal in bij een vraagprijs van € 355.435 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 361.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daglicht 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.508
Verwachte verkoopprijs€ 367.685
Verwachte vraagprijs€ 355.435
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→
PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 7, 7833DA Nieuw-Amsterdam
Schoener 7
2003 · 149 m²
€ 370.682
Straatbeeld van Gangboord 12, 7833DN Nieuw-Amsterdam
Gangboord 12
2003 · 157 m²
€ 430.358
Straatbeeld van Kajuit 15, 7833DK Nieuw-Amsterdam
Kajuit 15
2005 · 198 m²
€ 433.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.508 zit Daglicht 16 in het middensegment van Nieuw-Amsterdam-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Daglicht 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam waard?
Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.508 (bandbreedte € 318.127 – € 404.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam is in oktober 2026 € 355.435 (bandbreedte € 337.663 – € 373.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam?
Voor Daglicht 16 adviseren wij een bod van € 367.685 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daglicht 16 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 39.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daglicht 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Daglicht 16 ligt rond € 361.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daglicht 16?
Huishoudens in de buurt van Daglicht 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.