Huiswaardemeter

Woningwaarde Daglicht 6

7833DH Nieuw-Amsterdam

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.145
+12,2%
[ € 335.408 – € 426.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.732[ € 355.995 – € 393.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.667[ € 368.099 – € 406.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.145 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.643Sinds september +1,0%
+€ 41.49212 maanden +12,2%
+€ 28.33312 mnd vs. NL +8,3%
Daglicht 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.145 voor Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.667. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.145.

Verwachte verkoopprijs Daglicht 6
€ 387.667[ € 368.099 – € 406.847 ]
Verkoper houdt over€ 382.153−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.570+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Daglicht 6
Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.
€ 374.732[ € 355.995 – € 393.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum
€ 546.063[ € 249.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daglicht 6 adviseren wij in een bod van € 387.667, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.732 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.145+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.667+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.050+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daglicht 6 zal in bij een vraagprijs van € 374.732 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 381.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daglicht 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.145
Verwachte verkoopprijs€ 387.667
Verwachte vraagprijs€ 374.732
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→
PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangboord 12, 7833DN Nieuw-Amsterdam
Gangboord 12
2003 · 157 m²
€ 430.358
Straatbeeld van Schoener 7, 7833DA Nieuw-Amsterdam
Schoener 7
2003 · 149 m²
€ 370.682
Straatbeeld van Kajuit 15, 7833DK Nieuw-Amsterdam
Kajuit 15
2005 · 198 m²
€ 433.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.145 zit Daglicht 6 in het middensegment van Nieuw-Amsterdam-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daglicht 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam waard?
Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.145 (bandbreedte € 335.408 – € 426.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam is in oktober 2026 € 374.732 (bandbreedte € 355.995 – € 393.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam?
Voor Daglicht 6 adviseren wij een bod van € 387.667 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daglicht 6 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 41.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daglicht 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Daglicht 6 ligt rond € 381.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daglicht 6?
Huishoudens in de buurt van Daglicht 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.