Huiswaardemeter

Woningwaarde Drijverspad 7

7833GG Nieuw-Amsterdam

Te koop
200 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.175
+11,5%
[ € 534.314 – € 680.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.853[ € 579.862 – € 640.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.175 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.804Sinds juli +1,0%
+€ 62.53112 maanden +11,5%
+€ 43.29412 mnd vs. NL +7,9%
Drijverspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.175 voor Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.853. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.175.

Verwachte verkoopprijs Drijverspad 7
€ 615.853[ € 579.862 – € 640.900 ]
Verkoper houdt over€ 607.829−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.320+€ 14.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.829

Wat is de vraagprijs?

Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Vraagprijs Drijverspad 7
Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum
€ 551.700[ € 235.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijverspad 7 adviseren wij in een bod van € 615.853, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.175+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.853+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.646+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijverspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 607.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijverspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.175
Verwachte verkoopprijs€ 615.853
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→
PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kajuit 15, 7833DK Nieuw-Amsterdam
Kajuit 15
2005 · 198 m²
€ 433.741
Straatbeeld van Schoener 7, 7833DA Nieuw-Amsterdam
Schoener 7
2003 · 149 m²
€ 370.682
Straatbeeld van Erfscheidenweg 59, 7833JV Nieuw-Amsterdam
Erfscheidenweg 59
2022 · 203 m²
€ 597.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drijverspad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.175 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Amsterdam-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drijverspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam waard?
Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.175 (bandbreedte € 534.314 – € 680.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam?
Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam?
Voor Drijverspad 7 adviseren wij een bod van € 615.853 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijverspad 7 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijverspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Drijverspad 7 ligt rond € 607.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijverspad 7?
Huishoudens in de buurt van Drijverspad 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.