Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ekelenburgstraat 18

7833HT Nieuw-Amsterdam

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.651
+12,2%
[ € 312.973 – € 398.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.596[ € 343.805 – € 379.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.651 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +1,0%
+€ 38.71612 maanden +12,2%
+€ 26.43812 mnd vs. NL +8,3%
Van Ekelenburgstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.651 voor Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.596. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.651.

Verwachte verkoopprijs Van Ekelenburgstraat 18
€ 361.596[ € 343.805 – € 379.995 ]
Verkoper houdt over€ 356.368−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.978+€ 9.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ekelenburgstraat 18
Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum
€ 546.063[ € 249.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ekelenburgstraat 18 adviseren wij in een bod van € 361.596, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.651+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.596+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.676+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ekelenburgstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 355.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ekelenburgstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.651
Verwachte verkoopprijs€ 361.596
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→
PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eggeweg 2, 7833BV Nieuw-Amsterdam
Eggeweg 2
1982 · 160 m²
€ 361.762
Straatbeeld van Schoener 7, 7833DA Nieuw-Amsterdam
Schoener 7
2003 · 149 m²
€ 370.682
Straatbeeld van Tussenpad 12, 7833CT Nieuw-Amsterdam
Tussenpad 12
1981 · 127 m²
€ 261.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.651 zit Van Ekelenburgstraat 18 in het middensegment van Nieuw-Amsterdam-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Ekelenburgstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam waard?
Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.651 (bandbreedte € 312.973 – € 398.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam?
Voor Van Ekelenburgstraat 18 adviseren wij een bod van € 361.596 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ekelenburgstraat 18 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 38.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ekelenburgstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Van Ekelenburgstraat 18 ligt rond € 355.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ekelenburgstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Van Ekelenburgstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.