Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonenburglaan 60

2957BD Nieuw-Lekkerland

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.177
+7,8%
[ € 397.916 – € 506.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.411[ € 442.577 – € 489.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.177 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +0,6%
+€ 32.71112 maanden +7,8%
+€ 16.46012 mnd vs. NL +3,9%
Schoonenburglaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.177 voor Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.177.

Verwachte verkoopprijs Schoonenburglaan 60
€ 466.411[ € 442.577 – € 489.164 ]
Verkoper houdt over€ 460.030−€ 6.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.889+€ 11.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.030

Wat is de vraagprijs?

Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Vraagprijs Schoonenburglaan 60
Onder gem. in buurt Nieuw-Lekkerland-DorpBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.479 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
€ 617.136[ € 379.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonenburglaan 60 adviseren wij in een bod van € 466.411, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.177+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.411+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.732+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonenburglaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 452.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonenburglaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.177
Verwachte verkoopprijs€ 466.411
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Dorp→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenkruier 52, 2957XK Nieuw-Lekkerland
Bovenkruier 52
1977 · 122 m²
€ 435.797
Straatbeeld van Dotterbloem 15, 2957RA Nieuw-Lekkerland
Dotterbloem 15
1989 · 121 m²
€ 445.399
Straatbeeld van Segboerstraat 1, 2957BE Nieuw-Lekkerland
Segboerstraat 1
1966 · 83 m²
€ 342.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.177 zit Schoonenburglaan 60 in het middensegment van Nieuw-Lekkerland-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonenburglaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland waard?
Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.177 (bandbreedte € 397.916 – € 506.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland?
Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland staat in oktober 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Schoonenburglaan 60 adviseren wij een bod van € 466.411 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonenburglaan 60 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonenburglaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Dorp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Schoonenburglaan 60 ligt rond € 452.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonenburglaan 60?
Huishoudens in de buurt van Schoonenburglaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.