Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerweg 14, 2957CP Nieuw-Lekkerland

Woningwaarde Veerweg 14

2957CP Nieuw-Lekkerland

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.925
+6,8%
[ € 210.254 – € 267.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.871[ € 219.327 – € 242.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.260[ € 234.680 – € 259.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.925 (€ 1.457 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds mei +0,6%
+€ 15.31012 maanden +6,8%
+€ 5.82712 mnd vs. NL +2,6%
Veerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.925 voor Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.260. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.925.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 14
€ 247.260[ € 234.680 – € 259.384 ]
Verkoper houdt over€ 243.290−€ 3.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.355+€ 7.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.408 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 14
Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.
€ 230.871[ € 219.327 – € 242.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.408[ € 1.337 – € 1.478 ]
Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
€ 614.389[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 14 adviseren wij in een bod van € 247.260, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.871 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.925+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.260+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.623+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 230.871 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 238.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.925
Verwachte verkoopprijs€ 247.260
Verwachte vraagprijs€ 230.871
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Noord
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Noord

Nieuw-Lekkerland-Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 12, 2957CP Nieuw-Lekkerland
Veerweg 12
1960 · 200 m²
€ 758.653
Straatbeeld van Schoenerstraat 57, 2957EV Nieuw-Lekkerland
Schoenerstraat 57
1957 · 110 m²
€ 366.123
Straatbeeld van Dorpslaan 46, 2957XG Nieuw-Lekkerland
Dorpslaan 46
1953 · 88 m²
€ 336.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerweg 14 bedraagt € 238.925. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland waard?
Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.925 (bandbreedte € 210.254 – € 267.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland is in juni 2026 € 230.871 (bandbreedte € 219.327 – € 242.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Veerweg 14 adviseren wij een bod van € 247.260 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.