Woningwaarde Veerweg 14, Nieuw-Lekkerland (2957CP)

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 241.295 (€ 1.471 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 15.98712 maanden +7,1%+7,1%

+€ 8.02912 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Veerweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.295 voor Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 249.713. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.295.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 14

€ 249.713[ € 237.008 – € 261.956 ]

Verkoper houdt over€ 245.716−€ 3.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 256.857+€ 7.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 249.713

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 245.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 233.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.422 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 14

Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.

€ 233.161[ € 221.503 – € 244.819 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.422[ € 1.351 – € 1.493 ]

Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland

€ 706.667[ € 485.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 249.713, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.161 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.295+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 249.713+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 262.199+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 233.161 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 241.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 441.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.299/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180

OZB€ 15

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.299

Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte265 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.295

Verwachte verkoopprijs€ 249.713

Verwachte vraagprijs€ 233.161

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Noord

PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Noord

Nieuw-Lekkerland-Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerweg 14 bedraagt € 241.295. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland waard?

Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.295 (bandbreedte € 212.340 – € 270.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland?

De verwachte vraagprijs van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland is in augustus 2026 € 233.161 (bandbreedte € 221.503 – € 244.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.471.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland?

Voor Veerweg 14 adviseren wij een bod van € 249.713 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 14 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 15.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Veerweg 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde