Woningwaarde Schoonenburgweg 17

2957LB Nieuw-Lekkerland

242 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 1.721Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 416.461

+6,8%

[ € 366.486 – € 466.436 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 404.763[ € 384.525 – € 425.001 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 428.497[ € 406.827 – € 449.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.461 (€ 1.721 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 26.68512 maanden +6,8%+6,8%

+€ 10.15612 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Schoonenburgweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.461 voor Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.497. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.461.

Verwachte verkoopprijs Schoonenburgweg 17

€ 428.497[ € 406.827 – € 449.651 ]

Verkoper houdt over€ 422.534−€ 5.963 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.217+€ 10.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 404.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.673 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonenburgweg 17

Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.

€ 404.763[ € 384.525 – € 425.001 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.673[ € 1.589 – € 1.756 ]

Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland

€ 614.389[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonenburgweg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 428.497, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.763 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.461+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.497+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 449.922+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonenburgweg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 404.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 416.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 208.000€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.116

Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonenburgweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.461

Verwachte verkoopprijs€ 428.497

Verwachte vraagprijs€ 404.763

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Buitengebied→

PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (10%)

C (6%)

D (6%)

E (4%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied

Nieuw-Lekkerland-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

47,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.461 is Schoonenburgweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoonenburgweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland waard?

Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.461 (bandbreedte € 366.486 – € 466.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland?

De verwachte vraagprijs van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland is in juni 2026 € 404.763 (bandbreedte € 384.525 – € 425.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.721.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland?

Voor Schoonenburgweg 17 adviseren wij een bod van € 428.497 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland?

De geschatte bruto maandlasten van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoonenburgweg 17 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonenburgweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Schoonenburgweg 17 ligt rond € 416.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoonenburgweg 17?

Huishoudens in de buurt van Schoonenburgweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Buitengebied heeft 35% van de woningen zonnepanelen.