Huiswaardemeter
Straatbeeld van Planetenlaan 77a, 2957SM Nieuw-Lekkerland

Woningwaarde Planetenlaan 77a

2957SM Nieuw-Lekkerland

223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.001
+6,8%
[ € 632.721 – € 805.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.618[ € 666.537 – € 736.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.814[ € 699.864 – € 773.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.001 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds mei +0,6%
+€ 46.07112 maanden +6,8%
+€ 17.53512 mnd vs. NL +2,6%
Planetenlaan 77a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.001 voor Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.814. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.001.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 77a
€ 736.814[ € 699.864 – € 773.534 ]
Verkoper houdt over€ 727.459−€ 9.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.700+€ 16.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 77a
Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.
€ 701.618[ € 666.537 – € 736.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
€ 614.389[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 77a adviseren wij in een bod van € 736.814, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.618 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.001+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.814+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.655+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 77a zal in bij een vraagprijs van € 701.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 719.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 77a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.001
Verwachte verkoopprijs€ 736.814
Verwachte vraagprijs€ 701.618
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtIndustriegebied-Dorp
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied-Dorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied-Dorp

Industriegebied-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,9 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 87a, 2957SM Nieuw-Lekkerland
Planetenlaan 87a
1988 · 113 m²
€ 404.881
Straatbeeld van Schoonenburgweg 17, 2957LB Nieuw-Lekkerland
Schoonenburgweg 17
1979 · 242 m²
€ 416.461
Straatbeeld van Lekdijk 72, 2957CD Nieuw-Lekkerland
Lekdijk 72
1991 · 134 m²
€ 558.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 77a bedraagt € 719.001. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 77a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland waard?
Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.001 (bandbreedte € 632.721 – € 805.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland is in juni 2026 € 701.618 (bandbreedte € 666.537 – € 736.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland?
Voor Planetenlaan 77a adviseren wij een bod van € 736.814 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 77a in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 46.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.