Huiswaardemeter
Straatbeeld van Planetenlaan 87a, 2957SM Nieuw-Lekkerland

Woningwaarde Planetenlaan 87a

2957SM Nieuw-Lekkerland

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.881
+6,8%
[ € 356.295 – € 453.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.169[ € 373.511 – € 412.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.941[ € 395.922 – € 437.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.881 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds mei +0,6%
+€ 25.94312 maanden +6,8%
+€ 9.87412 mnd vs. NL +2,6%
Planetenlaan 87a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.881 voor Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.881.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 87a
€ 416.941[ € 395.922 – € 437.597 ]
Verkoper houdt over€ 411.105−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.430+€ 10.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 87a
Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.
€ 393.169[ € 373.511 – € 412.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
€ 614.389[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 87a adviseren wij in een bod van € 416.941, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.169 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.881+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.941+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.788+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 87a zal in bij een vraagprijs van € 393.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 404.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 87a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.881
Verwachte verkoopprijs€ 416.941
Verwachte vraagprijs€ 393.169
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtIndustriegebied-Dorp
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied-Dorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied-Dorp

Industriegebied-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,9 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 77a, 2957SM Nieuw-Lekkerland
Planetenlaan 77a
1987 · 223 m²
€ 719.001
Straatbeeld van Lekdijk 72, 2957CD Nieuw-Lekkerland
Lekdijk 72
1991 · 134 m²
€ 558.976
Straatbeeld van Purperreiger 15, 2957NB Nieuw-Lekkerland
Purperreiger 15
2003 · 143 m²
€ 483.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 87a bedraagt € 404.881. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 87a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland waard?
Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.881 (bandbreedte € 356.295 – € 453.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland is in juni 2026 € 393.169 (bandbreedte € 373.511 – € 412.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland?
Voor Planetenlaan 87a adviseren wij een bod van € 416.941 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 87a in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.