Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 18

2153BR Nieuw-Vennep

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.565
+6,6%
[ € 376.257 – € 478.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.467[ € 388.994 – € 429.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.463[ € 423.225 – € 467.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.565 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,5%
+€ 26.42812 maanden +6,6%
+€ 10.88712 mnd vs. NL +2,7%
Kamillestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.565 voor Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.463. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.565.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 18
€ 446.463[ € 423.225 – € 467.775 ]
Verkoper houdt over€ 440.302−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.542+€ 11.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillestraat 18
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 409.467[ € 388.994 – € 429.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 703.955[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 18 adviseren wij in een bod van € 446.463, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.467 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.565+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.463+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.786+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 409.467 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 427.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.565
Verwachte verkoopprijs€ 446.463
Verwachte vraagprijs€ 409.467
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (35%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Zuid

Nieuw-Vennep Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 18, 2153BG Nieuw-Vennep
Kamperfoeliestraat 18
1965 · 92 m²
€ 461.101
Straatbeeld van Spaanse Ruiterpad 6, 2153ER Nieuw-Vennep
Spaanse Ruiterpad 6
1968 · 108 m²
€ 478.121
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 2153BD Nieuw-Vennep
Kerkstraat 43
1972 · 182 m²
€ 599.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamillestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep.

Wat is Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep waard?
Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.565 (bandbreedte € 376.257 – € 478.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 409.467 (bandbreedte € 388.994 – € 429.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep?
Voor Kamillestraat 18 adviseren wij een bod van € 446.463 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 18 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 18 ligt rond € 427.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.