Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbloemstraat 27

2153BW Nieuw-Vennep

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.637
+6,6%
[ € 348.161 – € 443.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.710[ € 358.825 – € 396.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.415[ € 392.913 – € 434.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.637 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,5%
+€ 24.45412 maanden +6,6%
+€ 10.07412 mnd vs. NL +2,7%
Veldbloemstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.637 voor Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.415. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.637.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemstraat 27
€ 414.415[ € 392.913 – € 434.273 ]
Verkoper houdt over€ 408.606−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.853+€ 10.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbloemstraat 27
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 377.710[ € 358.825 – € 396.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 703.955[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemstraat 27 adviseren wij in een bod van € 414.415, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.710 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.637+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.415+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.136+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 377.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 395.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.637
Verwachte verkoopprijs€ 414.415
Verwachte vraagprijs€ 377.710
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (35%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Zuid

Nieuw-Vennep Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 18, 2153BG Nieuw-Vennep
Kamperfoeliestraat 18
1965 · 92 m²
€ 461.101
Straatbeeld van Spaanse Ruiterpad 6, 2153ER Nieuw-Vennep
Spaanse Ruiterpad 6
1968 · 108 m²
€ 478.121
Straatbeeld van Bosstraat 238, 2153AV Nieuw-Vennep
Bosstraat 238
1965 · 92 m²
€ 374.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.637 is Veldbloemstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldbloemstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep.

Wat is Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep waard?
Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.637 (bandbreedte € 348.161 – € 443.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 377.710 (bandbreedte € 358.825 – € 396.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep?
Voor Veldbloemstraat 27 adviseren wij een bod van € 414.415 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemstraat 27 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemstraat 27 ligt rond € 395.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.