Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinastraat 16

4455BD Nieuwdorp

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.604
+8,9%
[ € 313.812 – € 399.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.367[ € 332.849 – € 367.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.909[ € 344.832 – € 381.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.604 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds juli +0,8%
+€ 29.05412 maanden +8,9%
+€ 17.48512 mnd vs. NL +5,3%
Prinses Christinastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.604 voor Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.909. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.604.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinastraat 16
€ 362.909[ € 344.832 – € 381.129 ]
Verkoper houdt over€ 357.667−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.317+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.667

Wat is de vraagprijs?

Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp staat in te koop voor € 350.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Vraagprijs Prinses Christinastraat 16
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 350.367[ € 332.849 – € 367.885 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 490.610[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinastraat 16 adviseren wij in een bod van € 362.909, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 350.367 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.604+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.909+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.054+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 350.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 356.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.604
Verwachte verkoopprijs€ 362.909
Vraagprijs€ 350.367
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Nieuwdorp→
PlaatsNieuwdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Nieuwdorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kern Nieuwdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Nieuwdorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Clausstraat 5, 4455BG Nieuwdorp
Prins Clausstraat 5
1992 · 100 m²
€ 257.330
Straatbeeld van Stoofweg 5, 4455VR Nieuwdorp
Stoofweg 5
2015 · 207 m²
€ 678.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.604 zit Prinses Christinastraat 16 in het middensegment van Kern Nieuwdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp.

Wat is Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp waard?
Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.604 (bandbreedte € 313.812 – € 399.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Nieuwdorp.
Wat is de vraagprijs van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp?
Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp staat in augustus 2026 te koop voor € 350.367. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp?
Voor Prinses Christinastraat 16 adviseren wij een bod van € 362.909 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 29.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Nieuwdorp is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinastraat 16 ligt rond € 356.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinastraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Nieuwdorp heeft 35% van de woningen zonnepanelen.