Woningwaarde Lewedijk 15K

4455TA Nieuwdorp

80 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 962Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 76.965

+9,6%

[ € 67.729 – € 86.201 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 75.439[ € 71.667 – € 79.211 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 78.522[ € 74.534 – € 82.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewedijk 15K in Nieuwdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 76.965 (€ 962 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 6.73212 maanden +9,6%+9,6%

+€ 4.01112 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Lewedijk 15K

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 76.965 voor Lewedijk 15K in Nieuwdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewedijk 15K in Nieuwdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 78.522. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 76.965.

Verwachte verkoopprijs Lewedijk 15K

€ 78.522[ € 74.534 – € 82.379 ]

Verkoper houdt over€ 76.408−€ 2.114 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 82.242+€ 3.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 78.522

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 864

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 76.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewedijk 15K in Nieuwdorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 75.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 943 per m².

Verwachte vraagprijs Lewedijk 15K

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 75.439[ € 71.667 – € 79.211 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 943[ € 896 – € 990 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewedijk 15K adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 78.522, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 75.439 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 76.965+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 78.522+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 82.448+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewedijk 15K zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 75.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewedijk 15K in Nieuwdorp bedragen € 448 per maand bij een woningwaarde van € 76.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 277.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 376

OZB€ 6

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 448

Totaal betaald over 30 jaar€ 135.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewedijk 15K

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte80 m²

Perceeloppervlakte1.261 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 76.965

Verwachte verkoopprijs€ 78.522

Verwachte vraagprijs€ 75.439

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwdorp→

PlaatsNieuwdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwdorp besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (5%)

D (8%)

E (16%)

F (18%)

G (24%)

Wonen in Buitengebied Nieuwdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwdorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,9 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt6,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lewedijk 15K bedraagt € 76.965. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lewedijk 15K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewedijk 15K in Nieuwdorp.

Wat is Lewedijk 15K in Nieuwdorp waard?

Lewedijk 15K in Nieuwdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 76.965 (bandbreedte € 67.729 – € 86.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lewedijk 15K in Nieuwdorp?

De verwachte vraagprijs van Lewedijk 15K in Nieuwdorp is in oktober 2026 € 75.439 (bandbreedte € 71.667 – € 79.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 962.

Hoeveel moet ik overbieden op Lewedijk 15K in Nieuwdorp?

Voor Lewedijk 15K adviseren wij een bod van € 78.522 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lewedijk 15K in Nieuwdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Lewedijk 15K in Nieuwdorp bedragen € 448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 76.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 376 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Lewedijk 15K in Nieuwdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lewedijk 15K in Nieuwdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 6.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Lewedijk 15K?

Huishoudens in de buurt van Lewedijk 15K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nieuwdorp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.