Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoot 27

9663JL Nieuwe Pekela

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.295
+15,1%
[ € 249.300 – € 317.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.183[ € 264.274 – € 292.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.500[ € 274.052 – € 302.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoot 27 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.295 (€ 1.816 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds september +1,2%
+€ 37.18312 maanden +15,1%
+€ 27.64812 mnd vs. NL +11,2%
Galjoot 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.295 voor Galjoot 27 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoot 27 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.500. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.295.

Verwachte verkoopprijs Galjoot 27
€ 288.500[ € 274.052 – € 302.899 ]
Verkoper houdt over€ 284.076−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.420+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoot 27 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.783 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoot 27
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 278.183[ € 264.274 – € 292.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.783[ € 1.694 – € 1.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoot 27 adviseren wij in een bod van € 288.500, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.183 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.295+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.500+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.925+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoot 27 zal in bij een vraagprijs van € 278.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoot 27 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 283.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoot 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.295
Verwachte verkoopprijs€ 288.500
Verwachte vraagprijs€ 278.183
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Iepenlaan 20, 9663DD Nieuwe Pekela
Iepenlaan 20
2002 · 148 m²
€ 443.951
Straatbeeld van Onstwedderweg 6A, 9663BA Nieuwe Pekela
Onstwedderweg 6A
1996 · 211 m²
€ 469.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.295 zit Galjoot 27 in het middensegment van Nieuwe Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galjoot 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela.

Wat is Galjoot 27 in Nieuwe Pekela waard?
Galjoot 27 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.295 (bandbreedte € 249.300 – € 317.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 278.183 (bandbreedte € 264.274 – € 292.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoot 27 in Nieuwe Pekela?
Voor Galjoot 27 adviseren wij een bod van € 288.500 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoot 27 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 37.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoot 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Galjoot 27 ligt rond € 283.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoot 27?
Huishoudens in de buurt van Galjoot 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.