Huiswaardemeter

Woningwaarde Champ Clark 8A

9663RZ Nieuwe Pekela

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.537
+15,1%
[ € 126.313 – € 160.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.598[ € 133.568 – € 147.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.537[ € 139.178 – € 153.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.537 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +1,2%
+€ 18.83912 maanden +15,1%
+€ 14.00812 mnd vs. NL +11,2%
Champ Clark 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.537 voor Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.537. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 143.537.

Verwachte verkoopprijs Champ Clark 8A
€ 146.537[ € 139.178 – € 153.828 ]
Verkoper houdt over€ 143.675−€ 2.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.618+€ 5.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Verwachte vraagprijs Champ Clark 8A
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 140.598[ € 133.568 – € 147.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Champ Clark 8A adviseren wij in een bod van € 146.537, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 140.598 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.537+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.537+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.864+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Champ Clark 8A zal in bij een vraagprijs van € 140.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela bedragen € 785 per maand bij een woningwaarde van € 143.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 702
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 785
Totaal betaald over 30 jaar€ 252.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Champ Clark 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.537
Verwachte verkoopprijs€ 146.537
Verwachte vraagprijs€ 140.598
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Berkenlaan 21, 9663ER Nieuwe Pekela
Berkenlaan 21
1958 · 86 m²
€ 220.081
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.537 is Champ Clark 8A een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Champ Clark 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela.

Wat is Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela waard?
Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.537 (bandbreedte € 126.313 – € 160.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 140.598 (bandbreedte € 133.568 – € 147.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela?
Voor Champ Clark 8A adviseren wij een bod van € 146.537 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela bedragen € 785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 702 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Champ Clark 8A in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 18.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Champ Clark 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Champ Clark 8A ligt rond € 143.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Champ Clark 8A?
Huishoudens in de buurt van Champ Clark 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.