Woningwaarde Wildeplaats 9A

9663TR Nieuwe Pekela

227 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 2.369Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.855

+15,1%

[ € 473.312 – € 602.398 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 529.672[ € 503.188 – € 556.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 546.165[ € 518.787 – € 573.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.855 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.270Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 70.59412 maanden +15,1%+15,1%

+€ 52.49212 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Wildeplaats 9A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.855 voor Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.165. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.855.

Verwachte verkoopprijs Wildeplaats 9A

€ 546.165[ € 518.787 – € 573.397 ]

Verkoper houdt over€ 538.907−€ 7.258 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.238+€ 13.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.165

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.008

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 529.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeplaats 9A

Onder gem. in Wijk 01Boven gem.

€ 529.672[ € 503.188 – € 556.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 01

€ 317.750[ € 200.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeplaats 9A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 546.165, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.672 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.855+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.165+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.473+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeplaats 9A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 529.672 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 537.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630

OZB€ 69

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeplaats 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.745 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.855

Verwachte verkoopprijs€ 546.165

Verwachte vraagprijs€ 529.672

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtBoven-Pekela→

PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boven-Pekela besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (8%)

C (12%)

D (12%)

E (12%)

F (10%)

G (23%)

Wonen in Boven-Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boven-Pekela op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation28,8 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildeplaats 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 537.855 duidelijk in het hogere segment van Boven-Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wildeplaats 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela.

Wat is Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela waard?

Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.855 (bandbreedte € 473.312 – € 602.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boven-Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela?

De verwachte vraagprijs van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 529.672 (bandbreedte € 503.188 – € 556.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.

Hoeveel moet ik overbieden op Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela?

Voor Wildeplaats 9A adviseren wij een bod van € 546.165 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wildeplaats 9A in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 70.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeplaats 9A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boven-Pekela is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Wildeplaats 9A ligt rond € 537.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wildeplaats 9A?

Huishoudens in de buurt van Wildeplaats 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boven-Pekela heeft 26% van de woningen zonnepanelen.