Woningwaarde Kerklaan 45
2912CJ Nieuwerkerk aan den IJssel
Te koopWat is mijn huis waard?
Kerklaan 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.976.089 (€ 8.861 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.976.089 voor Kerklaan 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kerklaan 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.021.461. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.976.089.
Wat is de vraagprijs?
Kerklaan 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel staat in te koop voor € 1.930.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.656 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kerklaan 45 adviseren wij in een bod van € 2.021.461, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.930.269 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kerklaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 1.930.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 9.738 per maand bij een woningwaarde van € 1.976.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kerklaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kerklaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.976.089 duidelijk in het hogere segment van Kern Nieuwerkerk aan den IJssel. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Kerklaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 45 in Nieuwerkerk aan den IJssel.