Woningwaarde de Dreef 2
2912EC Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
de Dreef 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.884 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.884 voor de Dreef 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Dreef 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.944. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.884.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Dreef 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Dreef 2 adviseren wij in een bod van € 570.944, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.334 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Dreef 2 zal in bij een vraagprijs van € 537.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Dreef 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 553.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Dreef 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorrestein-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorrestein-Noord
Dorrestein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 553.884 zit de Dreef 2 in het middensegment van Dorrestein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Dreef 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Dreef 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel.