Woningwaarde Joh Tomstraat 33
2912EG Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Joh Tomstraat 33 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.417 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.417 voor Joh Tomstraat 33 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Joh Tomstraat 33 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.976. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.417.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Joh Tomstraat 33 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Joh Tomstraat 33 adviseren wij in een bod van € 461.976, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.256 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Joh Tomstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 435.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Joh Tomstraat 33 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 448.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Joh Tomstraat 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorrestein-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorrestein-Noord
Dorrestein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Joh Tomstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorrestein-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Joh Tomstraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joh Tomstraat 33 in Nieuwerkerk aan den IJssel.