Woningwaarde De Smeule 5
7711BC Nieuwleusen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Smeule 5 in Nieuwleusen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 955.632 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.632 voor De Smeule 5 in Nieuwleusen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Smeule 5 in Nieuwleusen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.990. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 955.632.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Smeule 5 in Nieuwleusen heeft in een verwachte vraagprijs van € 936.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Smeule 5 adviseren wij in een bod van € 972.990, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 936.560 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Smeule 5 zal in bij een vraagprijs van € 936.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Smeule 5 in Nieuwleusen bedragen € 4.844 per maand bij een woningwaarde van € 955.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Smeule 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nieuwleusen Noord besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nieuwleusen Noord
Nieuwleusen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Smeule 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.632 duidelijk in het hogere segment van Nieuwleusen Noord. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Smeule 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Smeule 5 in Nieuwleusen.