De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid bedraagt in augustus 2026 € 535.975. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwleusen Centrum-zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.197Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 45.05112 maanden +9,2%+9,2%

+€ 27.71212 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Nieuwleusen Centrum-zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-zuid

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-zuid is Gruttolaan met een gemiddelde huizenprijs van € 734.596. De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 397.029).

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-zuid

StraatGem. huizenprijs

Gruttolaan€ 734.596
Bolsterslag€ 716.271
Heideslag€ 697.734
Ds.Smitslaan€ 640.413
Patrijslaan€ 623.653

Meest betaalbare straten in Nieuwleusen Centrum-zuid

StraatGem. huizenprijs

Wielewaalplein€ 338.256
Berkenlaan€ 349.310
Plevierplein€ 352.291
Weth.de Boerstraat€ 353.925
Meidoornstraat€ 397.029

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-zuid?

In Nieuwleusen Centrum-zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid bedraagt € 3.550 per m².

Is Nieuwleusen Centrum-zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.975 (€ 3.592 per m²) is Nieuwleusen Centrum-zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwleusen Centrum-zuid

BetaalbaarDuur

€ 535.975[ € 415.008 – € 618.537 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 535.975 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwleusen Centrum-zuid?

In Nieuwleusen Centrum-zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.137 (€ 3.385 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwleusen Centrum-zuid is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwleusen Centrum-zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwleusen Centrum-zuid

Nederland

Woningen te koop in Nieuwleusen Centrum-zuid

Weth.Zonnenbergstraat 6

1963 · 202 m²

€ 625.000

Weth.Zonnenbergstraat 6

1963 · 202 m²

€ 625.000

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwleusen Centrum-zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid ligt in augustus 2026 op € 535.975. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.550 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-zuid zijn het afgelopen jaar met +9,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid, Dalfsen?

De woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.975, een stijging van +9,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-zuid?

In Nieuwleusen Centrum-zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.137 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.975. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwleusen Centrum-zuid.

Is Nieuwleusen Centrum-zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-zuid liggen rond het gemiddelde van Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.975. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwleusen Centrum-zuid?

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-zuid is Gruttolaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 734.596. Andere dure straten zijn Bolsterslag (€ 716.271) en Heideslag (€ 697.734). De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 397.029).

Is Nieuwleusen Centrum-zuid veilig?

Nieuwleusen Centrum-zuid heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwleusen Centrum-zuid als woonbuurt.