De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid bedraagt in oktober 2026 € 538.038. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwleusen Centrum-zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.214Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 48.44212 maanden +9,9%+9,9%

+€ 29.47512 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Nieuwleusen Centrum-zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-zuid

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-zuid is Gruttolaan met een gemiddelde huizenprijs van € 751.015. De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 391.649).

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-zuid

StraatGem. huizenprijs

Gruttolaan€ 751.015
Ds.Smitslaan€ 652.346
Merellaan€ 623.744
Veenslag€ 623.086
Kievitlaan€ 612.002

Meest betaalbare straten in Nieuwleusen Centrum-zuid

StraatGem. huizenprijs

Berkenlaan€ 316.858
Wielewaalplein€ 338.256
Plevierplein€ 352.291
Weth.de Boerstraat€ 353.925
Meidoornstraat€ 391.649

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-zuid?

In Nieuwleusen Centrum-zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid bedraagt € 3.563 per m².

Is Nieuwleusen Centrum-zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.038 (€ 3.526 per m²) is Nieuwleusen Centrum-zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwleusen Centrum-zuid

BetaalbaarDuur

€ 538.038[ € 406.334 – € 627.016 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 538.038 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwleusen Centrum-zuid?

In Nieuwleusen Centrum-zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 513.221 (€ 3.399 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwleusen Centrum-zuid is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwleusen Centrum-zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwleusen Centrum-zuid

Nederland

Woningen te koop in Nieuwleusen Centrum-zuid

Weth.Zonnenbergstraat 6

1963 · 202 m²

€ 595.000

Weth.Zonnenbergstraat 6

1963 · 202 m²

€ 595.000

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwleusen Centrum-zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-zuid ligt in oktober 2026 op € 538.038. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.563 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-zuid zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid, Dalfsen?

De woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.038, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-zuid?

In Nieuwleusen Centrum-zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 513.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.038. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwleusen Centrum-zuid.

Is Nieuwleusen Centrum-zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-zuid liggen rond het gemiddelde van Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.038. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwleusen Centrum-zuid?

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-zuid is Gruttolaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 751.015. Andere dure straten zijn Ds.Smitslaan (€ 652.346) en Merellaan (€ 623.744). De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 391.649).

Is Nieuwleusen Centrum-zuid veilig?

Nieuwleusen Centrum-zuid heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwleusen Centrum-zuid als woonbuurt.