Kaart van de buurt Nieuwleusen Centrum-noord binnen plaats NieuwleusenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuwleusen Centrum-noord (in groen) toont binnen plaats Nieuwleusen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuwleusen Centrum-noord (Dalfsen)

Buurt in Nieuwleusen · 473 woningen

1972Bouwjaar
+8,9%Jaartrend
2Te koop
-11,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuwleusen Centrum-noord
Gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 506.032
+8,9%
[ € 407.822 € 540.120 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 482.206[ € 397.834 € 526.828 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 493.973[ € 407.822 € 540.120 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-noord

Huizenprijzen Nieuwleusen Centrum-noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord bedraagt in juni 2026 € 506.032. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwleusen Centrum-noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.963Sinds mei +0,8%
+€ 41.44612 maanden +8,9%
+€ 21.74512 mnd vs. NL +4,7%
Nieuwleusen Centrum-noord
Nederland

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-noord

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-noord is Burg.Mulderlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 953.163. De meest betaalbare straat is Ireneplein (€ 410.530).

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-noord
StraatGem. huizenprijs
  • Burg.Mulderlaan€ 953.163
  • Molenpad€ 605.005
  • Pr.Beatrixlaan€ 601.363
  • Burg.Backxlaan€ 583.369
  • Bosmansweg€ 537.059
Meest betaalbare straten in Nieuwleusen Centrum-noord
StraatGem. huizenprijs
  • Margrietplein€ 399.753
  • Ds.van Diemenstraat€ 401.667
  • Frisoplein€ 401.938
  • Christinaplein€ 407.179
  • Ireneplein€ 410.530

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-noord?

In Nieuwleusen Centrum-noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwleusen Centrum-noord bedraagt € 3.442 per m².

Is Nieuwleusen Centrum-noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.032 (€ 3.460 per m²) is Nieuwleusen Centrum-noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.452 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwleusen Centrum-noord
BetaalbaarDuur
€ 506.032[ € 418.112 € 553.748 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 506.032 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwleusen Centrum-noord?

In Nieuwleusen Centrum-noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.206 (€ 3.280 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwleusen Centrum-noord is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuwleusen Centrum-noord
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuwleusen Centrum-noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwleusen Centrum-noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord, Dalfsen?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord ligt in juni 2026 op € 506.032. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.442 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-noord zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord, Dalfsen?
De woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.032, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.206 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.032. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwleusen Centrum-noord.
Is Nieuwleusen Centrum-noord duur om te wonen?
Nieuwleusen Centrum-noord is een van de betaalbaarste buurten in Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.032. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.452 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuwleusen Centrum-noord?
De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-noord is Burg.Mulderlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 953.163. Andere dure straten zijn Molenpad (€ 605.005) en Pr.Beatrixlaan (€ 601.363). De meest betaalbare straat is Ireneplein (€ 410.530).
Is Nieuwleusen Centrum-noord veilig?
Nieuwleusen Centrum-noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwleusen Centrum-noord als woonbuurt.