De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord bedraagt in oktober 2026 € 498.278. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwleusen Centrum-noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.902Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 44.86212 maanden +9,9%+9,9%

+€ 27.29612 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Nieuwleusen Centrum-noord

Nederland

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-noord

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-noord is Pr.Beatrixlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 593.749. De meest betaalbare straat is Wieken (€ 402.694).

Duurste straten in Nieuwleusen Centrum-noord

StraatGem. huizenprijs

Pr.Beatrixlaan€ 593.749
Burg.Backxlaan€ 587.243
Bosmansweg€ 547.359
Pr.Mauritslaan€ 544.815
Pr.Clauslaan€ 516.665

Meest betaalbare straten in Nieuwleusen Centrum-noord

StraatGem. huizenprijs

Margrietplein€ 393.279
Frisoplein€ 394.588
Ds.van Diemenstraat€ 395.811
Christinaplein€ 402.242
Wieken€ 402.694

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-noord?

In Nieuwleusen Centrum-noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwleusen Centrum-noord bedraagt € 3.367 per m².

Is Nieuwleusen Centrum-noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.278 (€ 3.362 per m²) is Nieuwleusen Centrum-noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwleusen Centrum-noord

BetaalbaarDuur

€ 498.278[ € 412.859 – € 556.902 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 498.278 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwleusen Centrum-noord?

In Nieuwleusen Centrum-noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.759 (€ 3.208 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwleusen Centrum-noord is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwleusen Centrum-noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwleusen Centrum-noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwleusen Centrum-noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Centrum-noord ligt in oktober 2026 op € 498.278. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.367 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwleusen Centrum-noord zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord, Dalfsen?

De woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 498.278, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Centrum-noord?

In Nieuwleusen Centrum-noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.759 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 498.278. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwleusen Centrum-noord.

Is Nieuwleusen Centrum-noord duur om te wonen?

Nieuwleusen Centrum-noord is een van de betaalbaarste buurten in Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 498.278. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwleusen Centrum-noord?

De duurste straat in Nieuwleusen Centrum-noord is Pr.Beatrixlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.749. Andere dure straten zijn Burg.Backxlaan (€ 587.243) en Bosmansweg (€ 547.359). De meest betaalbare straat is Wieken (€ 402.694).

Is Nieuwleusen Centrum-noord veilig?

Nieuwleusen Centrum-noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwleusen Centrum-noord als woonbuurt.