De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Noord bedraagt in oktober 2026 € 496.375. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwleusen Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.887Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 44.69012 maanden +9,9%+9,9%

+€ 27.19212 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Nieuwleusen Noord

Nederland

Duurste straten in Nieuwleusen Noord

De duurste straat in Nieuwleusen Noord is De Smeule met een gemiddelde huizenprijs van € 861.996. De meest betaalbare straat is Burg.Baron van Dedemstraat (€ 391.513).

Duurste straten in Nieuwleusen Noord

StraatGem. huizenprijs

De Smeule€ 861.996
Parklaan€ 755.370
Vijverlaan€ 731.557
De Marke van Leusen€ 600.751
Den Hulst€ 587.529

Meest betaalbare straten in Nieuwleusen Noord

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Noord?

In Nieuwleusen Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwleusen Noord bedraagt € 3.650 per m².

Is Nieuwleusen Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 496.375 (€ 3.774 per m²) is Nieuwleusen Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwleusen Noord

BetaalbaarDuur

€ 496.375[ € 350.394 – € 592.487 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 496.375 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwleusen Noord?

In Nieuwleusen Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.188 (€ 3.479 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwleusen Noord is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwleusen Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwleusen Noord

Nederland

Woningen te koop in Nieuwleusen Noord

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwleusen Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Noord, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwleusen Noord ligt in oktober 2026 op € 496.375. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.650 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwleusen Noord zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Noord, Dalfsen?

De woningmarkt in Nieuwleusen Noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 496.375, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwleusen Noord?

In Nieuwleusen Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 473.188 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 496.375. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwleusen Noord.

Is Nieuwleusen Noord duur om te wonen?

Nieuwleusen Noord is een van de betaalbaarste buurten in Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 496.375. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwleusen Noord?

De duurste straat in Nieuwleusen Noord is De Smeule, met een gemiddelde huizenprijs van € 861.996. Andere dure straten zijn Parklaan (€ 755.370) en Vijverlaan (€ 731.557). De meest betaalbare straat is Burg.Baron van Dedemstraat (€ 391.513).

Is Nieuwleusen Noord veilig?

Nieuwleusen Noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwleusen Noord als woonbuurt.