Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradpark 11

2441AE Nieuwveen

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.588
+14,2%
[ € 503.877 – € 641.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.385[ € 527.616 – € 583.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.324[ € 560.328 – € 619.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradpark 11 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.588 (€ 5.253 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.294Sinds september +1,1%
+€ 71.12212 maanden +14,2%
+€ 51.69512 mnd vs. NL +10,3%
Conradpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.588 voor Conradpark 11 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradpark 11 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.324. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.588.

Verwachte verkoopprijs Conradpark 11
€ 590.324[ € 560.328 – € 619.310 ]
Verkoper houdt over€ 582.580−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.280+€ 13.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradpark 11 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.095 per m².

Verwachte vraagprijs Conradpark 11
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 555.385[ € 527.616 – € 583.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.095[ € 4.841 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradpark 11 adviseren wij in een bod van € 590.324, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.385 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.588+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.324+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.840+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 555.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradpark 11 in Nieuwveen bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 572.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.800
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.588
Verwachte verkoopprijs€ 590.324
Verwachte vraagprijs€ 555.385
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Straatbeeld van Nieuwveens Jaagpad 41, 2441EK Nieuwveen
Nieuwveens Jaagpad 41
1963 · 179 m²
€ 653.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.588 zit Conradpark 11 in het middensegment van Schoterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Conradpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradpark 11 in Nieuwveen.

Wat is Conradpark 11 in Nieuwveen waard?
Conradpark 11 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.588 (bandbreedte € 503.877 – € 641.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradpark 11 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Conradpark 11 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 555.385 (bandbreedte € 527.616 – € 583.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradpark 11 in Nieuwveen?
Voor Conradpark 11 adviseren wij een bod van € 590.324 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradpark 11 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Conradpark 11 in Nieuwveen bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.800 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradpark 11 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradpark 11 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 71.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Conradpark 11 ligt rond € 572.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradpark 11?
Huishoudens in de buurt van Conradpark 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).