Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruningsstraat 19

2441AS Nieuwveen

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.194
+14,2%
[ € 371.531 – € 472.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.455[ € 388.982 – € 429.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.330[ € 413.099 – € 456.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruningsstraat 19 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.194 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.641Sinds september +1,1%
+€ 52.44112 maanden +14,2%
+€ 38.11612 mnd vs. NL +10,3%
Bruningsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.194 voor Bruningsstraat 19 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruningsstraat 19 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.330. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 422.194.

Verwachte verkoopprijs Bruningsstraat 19
€ 435.330[ € 413.099 – € 456.584 ]
Verkoper houdt over€ 429.291−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.187+€ 10.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruningsstraat 19 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Bruningsstraat 19
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 409.455[ € 388.982 – € 429.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruningsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 435.330, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.455 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.194+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.330+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.097+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruningsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 409.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruningsstraat 19 in Nieuwveen bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 422.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruningsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.194
Verwachte verkoopprijs€ 435.330
Verwachte vraagprijs€ 409.455
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Blokland 4, 2441ED Nieuwveen
Blokland 4
1966 · 127 m²
€ 453.665
Straatbeeld van Blokland 40A, 2441GG Nieuwveen
Blokland 40A
1958 · 153 m²
€ 354.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.194 is Bruningsstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bruningsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen.

Wat is Bruningsstraat 19 in Nieuwveen waard?
Bruningsstraat 19 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.194 (bandbreedte € 371.531 – € 472.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 409.455 (bandbreedte € 388.982 – € 429.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruningsstraat 19 in Nieuwveen?
Voor Bruningsstraat 19 adviseren wij een bod van € 435.330 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruningsstraat 19 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 52.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruningsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Bruningsstraat 19 ligt rond € 422.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruningsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bruningsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).