Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenveldweg 15

2441BG Nieuwveen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.365
+14,2%
[ € 374.321 – € 476.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.790[ € 392.151 – € 433.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.323[ € 416.072 – € 459.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenveldweg 15 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.365 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.675Sinds september +1,1%
+€ 52.83512 maanden +14,2%
+€ 38.40312 mnd vs. NL +10,3%
Korenveldweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.365 voor Korenveldweg 15 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenveldweg 15 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.365.

Verwachte verkoopprijs Korenveldweg 15
€ 438.323[ € 416.072 – € 459.869 ]
Verkoper houdt over€ 432.251−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.239+€ 10.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenveldweg 15 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Korenveldweg 15
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 412.790[ € 392.151 – € 433.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenveldweg 15 adviseren wij in een bod van € 438.323, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.790 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.365+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.323+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.239+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenveldweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 412.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenveldweg 15 in Nieuwveen bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 425.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenveldweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.365
Verwachte verkoopprijs€ 438.323
Verwachte vraagprijs€ 412.790
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtSchoterveld→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoterveld besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schoterveld

Schoterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Vispad 2, 2441AL Nieuwveen
Klaas Vispad 2
1963 · 72 m²
€ 396.556
Straatbeeld van Blokland 16, 2441GG Nieuwveen
Blokland 16
1978 · 167 m²
€ 659.075
Straatbeeld van Schoterhoek 6, 2441LD Nieuwveen
Schoterhoek 6
1995 · 131 m²
€ 506.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.365 is Korenveldweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Schoterveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenveldweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenveldweg 15 in Nieuwveen.

Wat is Korenveldweg 15 in Nieuwveen waard?
Korenveldweg 15 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.365 (bandbreedte € 374.321 – € 476.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenveldweg 15 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Korenveldweg 15 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 412.790 (bandbreedte € 392.151 – € 433.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenveldweg 15 in Nieuwveen?
Voor Korenveldweg 15 adviseren wij een bod van € 438.323 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenveldweg 15 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenveldweg 15 in Nieuwveen bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenveldweg 15 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenveldweg 15 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 52.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenveldweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoterveld is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Korenveldweg 15 ligt rond € 425.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenveldweg 15?
Huishoudens in de buurt van Korenveldweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).