Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulapad 20

2441BZ Nieuwveen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.560
+14,2%
[ € 364.813 – € 464.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.339[ € 382.222 – € 422.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.152[ € 405.538 – € 448.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulapad 20 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.560 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +1,1%
+€ 51.49312 maanden +14,2%
+€ 37.42712 mnd vs. NL +10,3%
Ursulapad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.560 voor Ursulapad 20 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulapad 20 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.152. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.560.

Verwachte verkoopprijs Ursulapad 20
€ 427.152[ € 405.538 – € 448.226 ]
Verkoper houdt over€ 421.203−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.845+€ 10.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursulapad 20 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Ursulapad 20
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 402.339[ € 382.222 – € 422.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulapad 20 adviseren wij in een bod van € 427.152, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.339 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.560+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.152+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.510+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulapad 20 zal in bij een vraagprijs van € 402.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulapad 20 in Nieuwveen bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 414.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulapad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.560
Verwachte verkoopprijs€ 427.152
Verwachte vraagprijs€ 402.339
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwveen→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Nieuwveen

Nieuwveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterhoek 6, 2441LD Nieuwveen
Schoterhoek 6
1995 · 131 m²
€ 506.306
Straatbeeld van Uiterbuurtweg 11, 2441EA Nieuwveen
Uiterbuurtweg 11
1999 · 107 m²
€ 527.129
Straatbeeld van Blokland 16, 2441GG Nieuwveen
Blokland 16
1978 · 167 m²
€ 659.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.560 is Ursulapad 20 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwveen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ursulapad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulapad 20 in Nieuwveen.

Wat is Ursulapad 20 in Nieuwveen waard?
Ursulapad 20 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.560 (bandbreedte € 364.813 – € 464.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursulapad 20 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Ursulapad 20 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 402.339 (bandbreedte € 382.222 – € 422.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulapad 20 in Nieuwveen?
Voor Ursulapad 20 adviseren wij een bod van € 427.152 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulapad 20 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulapad 20 in Nieuwveen bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulapad 20 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulapad 20 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 51.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulapad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveen is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Ursulapad 20 ligt rond € 414.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulapad 20?
Huishoudens in de buurt van Ursulapad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).