Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulapad 6

2441BZ Nieuwveen

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.042
+14,2%
[ € 213.877 – € 272.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.724[ € 222.988 – € 246.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.655[ € 238.820 – € 263.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulapad 6 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.042 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds september +1,1%
+€ 30.18912 maanden +14,2%
+€ 21.94312 mnd vs. NL +10,3%
Ursulapad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.042 voor Ursulapad 6 in Nieuwveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulapad 6 in Nieuwveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.655. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.042.

Verwachte verkoopprijs Ursulapad 6
€ 251.655[ € 238.820 – € 263.959 ]
Verkoper houdt over€ 247.637−€ 4.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.838+€ 7.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursulapad 6 in Nieuwveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Ursulapad 6
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 234.724[ € 222.988 – € 246.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulapad 6 adviseren wij in een bod van € 251.655, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 234.724 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.042+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.655+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.238+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulapad 6 zal in bij een vraagprijs van € 234.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulapad 6 in Nieuwveen bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 243.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulapad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.042
Verwachte verkoopprijs€ 251.655
Verwachte vraagprijs€ 234.724
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwveen→
PlaatsNieuwveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwveen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Nieuwveen

Nieuwveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Nieuwveenseweg 83, 2441CS Nieuwveen
Oude Nieuwveenseweg 83
2000 · 278 m²
€ 1.215.163
Straatbeeld van Oude Nieuwveenseweg 111B, 2441CT Nieuwveen
Oude Nieuwveenseweg 111B
1912 · 87 m²
€ 424.946
Straatbeeld van Weteringplein 15, 2441DM Nieuwveen
Weteringplein 15
2025 · 84 m²
€ 512.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.042 is Ursulapad 6 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwveen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ursulapad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulapad 6 in Nieuwveen.

Wat is Ursulapad 6 in Nieuwveen waard?
Ursulapad 6 in Nieuwveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.042 (bandbreedte € 213.877 – € 272.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursulapad 6 in Nieuwveen?
De verwachte vraagprijs van Ursulapad 6 in Nieuwveen is in oktober 2026 € 234.724 (bandbreedte € 222.988 – € 246.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulapad 6 in Nieuwveen?
Voor Ursulapad 6 adviseren wij een bod van € 251.655 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulapad 6 in Nieuwveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulapad 6 in Nieuwveen bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulapad 6 in Nieuwveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulapad 6 in Nieuwveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 30.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulapad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwveen is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Ursulapad 6 ligt rond € 243.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulapad 6?
Huishoudens in de buurt van Ursulapad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).