Woningwaarde De Bjirk 1
9245JD Nij Beets
Wat is mijn huis waard?
De Bjirk 1 in Nij Beets heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.892 (€ 2.916 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.892 voor De Bjirk 1 in Nij Beets. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Bjirk 1 in Nij Beets heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.248. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.892.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Bjirk 1 in Nij Beets heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Bjirk 1 adviseren wij in een bod van € 428.248, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.700 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Bjirk 1 zal in bij een vraagprijs van € 411.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Bjirk 1 in Nij Beets bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 419.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Bjirk 1
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nij Beets-Kom besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nij Beets-Kom
Nij Beets-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Bjirk 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nij Beets-Kom willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.
Veelgestelde vragen over De Bjirk 1
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bjirk 1 in Nij Beets.