Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Folkertsstraat 29

3864GC Nijkerkerveen

Te koop
186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.608
+0,1%
[ € 847.975 – € 1.079.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 939.000[ € 892.050 – € 985.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.428[ € 925.056 – € 1.022.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 963.608 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds mei +0,1%
+€ 55212 maanden +0,1%
€ -40.28812 mnd vs. NL -4,2%
Meester Folkertsstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.608 voor Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.428. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 963.608.

Verwachte verkoopprijs Meester Folkertsstraat 29
€ 983.428[ € 925.056 – € 1.022.430 ]
Verkoper houdt over€ 971.360−€ 12.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.247+€ 21.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.360

Wat is de vraagprijs?

Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen staat in te koop voor € 939.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Vraagprijs Meester Folkertsstraat 29
Onder gem. in buurt Nijkerkerveen-ZuidBoven gem.
€ 939.000[ € 892.050 – € 985.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijkerkerveen-Zuid
€ 1.142.800[ € 800.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Folkertsstraat 29 adviseren wij in een bod van € 983.428, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 939.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.608+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.428+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.599+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Folkertsstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 939.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen bedragen € 4.772 per maand bij een woningwaarde van € 963.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 482.000€ 1.445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.712
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Folkertsstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.608
Verwachte verkoopprijs€ 983.428
Vraagprijs€ 939.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNijkerkerveen-Zuid→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijkerkerveen-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (29%)
C (11%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Nijkerkerveen-Zuid

Nijkerkerveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Hugenholtzstraat 5, 3864GH Nijkerkerveen
Ds. Hugenholtzstraat 5
2001 · 209 m²
€ 758.018
Straatbeeld van Amersfoortseweg 81, 3864NC Nijkerkerveen
Amersfoortseweg 81
2004 · 145 m²
€ 760.237
Straatbeeld van B.G. Ruitenbeekerf 125, 3864PL Nijkerkerveen
B.G. Ruitenbeekerf 125
1996 · 101 m²
€ 501.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Folkertsstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.608 duidelijk in het hogere segment van Nijkerkerveen-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Folkertsstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen.

Wat is Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen waard?
Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.608 (bandbreedte € 847.975 – € 1.079.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijkerkerveen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen?
Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen staat in juni 2026 te koop voor € 939.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen?
Voor Meester Folkertsstraat 29 adviseren wij een bod van € 983.428 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen bedragen € 4.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.712 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Folkertsstraat 29 in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Folkertsstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijkerkerveen-Zuid is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Meester Folkertsstraat 29 ligt rond € 963.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Folkertsstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Meester Folkertsstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijkerkerveen-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.