Woningwaarde Jongedyk 6

8771KJ Nijland

242 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 1.418Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 343.228

+7,9%

[ € 302.041 – € 384.415 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 336.053[ € 319.250 – € 352.856 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 350.555[ € 332.978 – € 368.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongedyk 6 in Nijland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.228 (€ 1.418 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.18912 maanden +7,9%+7,9%

+€ 12.86812 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Jongedyk 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.228 voor Jongedyk 6 in Nijland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongedyk 6 in Nijland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 350.555. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.228.

Verwachte verkoopprijs Jongedyk 6

€ 350.555[ € 332.978 – € 368.029 ]

Verkoper houdt over€ 345.449−€ 5.106 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 359.716+€ 9.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.555

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongedyk 6 in Nijland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 336.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.389 per m².

Verwachte vraagprijs Jongedyk 6

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 336.053[ € 319.250 – € 352.856 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.389[ € 1.319 – € 1.458 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongedyk 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 350.555, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 336.053 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.228+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 350.555+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 368.083+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongedyk 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 336.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongedyk 6 in Nijland bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 343.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.807

Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongedyk 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.228

Verwachte verkoopprijs€ 350.555

Verwachte vraagprijs€ 336.053

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nijland

PlaatsNijland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nijland besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nijland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nijland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

53,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation27,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.228 is Jongedyk 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Nijland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jongedyk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongedyk 6 in Nijland.

Wat is Jongedyk 6 in Nijland waard?

Jongedyk 6 in Nijland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.228 (bandbreedte € 302.041 – € 384.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nijland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jongedyk 6 in Nijland?

De verwachte vraagprijs van Jongedyk 6 in Nijland is in oktober 2026 € 336.053 (bandbreedte € 319.250 – € 352.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.418.

Hoeveel moet ik overbieden op Jongedyk 6 in Nijland?

Voor Jongedyk 6 adviseren wij een bod van € 350.555 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jongedyk 6 in Nijland?

De geschatte bruto maandlasten van Jongedyk 6 in Nijland bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jongedyk 6 in Nijland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jongedyk 6 in Nijland is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongedyk 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nijland is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Jongedyk 6 ligt rond € 343.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jongedyk 6?

Huishoudens in de buurt van Jongedyk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nijland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.