Huiswaardemeter

Woningwaarde Hottingawei 24

8771ST Nijland

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.372
+7,9%
[ € 232.647 – € 296.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.725[ € 245.789 – € 271.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.142[ € 256.604 – € 283.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Hottingawei 24 in Nijland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.372 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,6%
+€ 19.40212 maanden +7,9%
+€ 9.91212 mnd vs. NL +4,0%
Hottingawei 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.372 voor Hottingawei 24 in Nijland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hottingawei 24 in Nijland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.142. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.372.

Verwachte verkoopprijs Hottingawei 24
€ 270.142[ € 256.604 – € 283.614 ]
Verkoper houdt over€ 265.920−€ 4.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.695+€ 7.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hottingawei 24 in Nijland heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Hottingawei 24
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 258.725[ € 245.789 – € 271.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hottingawei 24 adviseren wij in een bod van € 270.142, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.725 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.372+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.142+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.649+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hottingawei 24 zal in bij een vraagprijs van € 258.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hottingawei 24 in Nijland bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 264.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hottingawei 24

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.372
Verwachte verkoopprijs€ 270.142
Verwachte vraagprijs€ 258.725
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNijland→
PlaatsNijland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (29%)
D (20%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Nijland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terpstrjitte 4, 8632WJ Tirns
Terpstrjitte 4
1910 · 134 m²
€ 287.524
Straatbeeld van Nr 3, 8772KL Tjalhuizum
Nr 3
1910 · 156 m²
€ 381.258
Straatbeeld van Tsjaerddyk 47, 8773KN Folsgare
Tsjaerddyk 47
1920 · 70 m²
€ 241.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.372 is Hottingawei 24 een van de meer betaalbare woningen in Nijland. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hottingawei 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hottingawei 24 in Nijland.

Wat is Hottingawei 24 in Nijland waard?
Hottingawei 24 in Nijland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.372 (bandbreedte € 232.647 – € 296.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hottingawei 24 in Nijland?
De verwachte vraagprijs van Hottingawei 24 in Nijland is in oktober 2026 € 258.725 (bandbreedte € 245.789 – € 271.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Hottingawei 24 in Nijland?
Voor Hottingawei 24 adviseren wij een bod van € 270.142 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hottingawei 24 in Nijland?
De geschatte bruto maandlasten van Hottingawei 24 in Nijland bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hottingawei 24 in Nijland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hottingawei 24 in Nijland is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hottingawei 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijland is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hottingawei 24 ligt rond € 264.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hottingawei 24?
Huishoudens in de buurt van Hottingawei 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.