Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenburgersingel 64

6511AT Nijmegen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 8.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.282.650
+5,9%
[ € 1.128.732 – € 1.436.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.310.874[ € 1.240.938 – € 1.371.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgersingel 64 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.282.650 (€ 8.067 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.096Sinds mei +0,6%
+€ 71.92712 maanden +5,9%
+€ 20.58512 mnd vs. NL +1,7%
Kronenburgersingel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.282.650 voor Kronenburgersingel 64 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgersingel 64 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.310.874. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.282.650.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgersingel 64
€ 1.310.874[ € 1.240.938 – € 1.371.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.295.204−€ 15.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.339.241+€ 28.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.310.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.295.204

Wat is de vraagprijs?

Kronenburgersingel 64 in Nijmegen staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.862 per m².

Vraagprijs Kronenburgersingel 64
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.862[ € 7.469 – € 8.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgersingel 64 adviseren wij in een bod van € 1.310.874, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.282.650+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.310.874+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.376.418+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgersingel 64 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgersingel 64 in Nijmegen bedragen € 6.339 per maand bij een woningwaarde van € 1.282.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 641.000€ 1.924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.272
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.257.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgersingel 64

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.282.650
Verwachte verkoopprijs€ 1.310.874
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 447.797
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 644.987
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenburgersingel 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.282.650 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kronenburgersingel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgersingel 64 in Nijmegen.

Wat is Kronenburgersingel 64 in Nijmegen waard?
Kronenburgersingel 64 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.282.650 (bandbreedte € 1.128.732 – € 1.436.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Kronenburgersingel 64 in Nijmegen?
Kronenburgersingel 64 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgersingel 64 in Nijmegen?
Voor Kronenburgersingel 64 adviseren wij een bod van € 1.310.874 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgersingel 64 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgersingel 64 in Nijmegen bedragen € 6.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.282.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.272 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgersingel 64 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgersingel 64 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 71.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgersingel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgersingel 64 ligt rond € 1.282.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgersingel 64?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgersingel 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.