Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Brouwerstraat 10

6511WL Nijmegen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.752
+6,9%
[ € 434.502 – € 553.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.051[ € 455.098 – € 503.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.904[ € 482.859 – € 533.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.752 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds september +0,6%
+€ 31.79912 maanden +6,9%
+€ 13.90212 mnd vs. NL +3,0%
Korte Brouwerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.752 voor Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.904. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.752.

Verwachte verkoopprijs Korte Brouwerstraat 10
€ 508.904[ € 482.859 – € 533.687 ]
Verkoper houdt over€ 502.056−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.232+€ 12.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Brouwerstraat 10
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 479.051[ € 455.098 – € 503.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Brouwerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 508.904, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.051 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.752+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.904+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.349+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Brouwerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 479.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 493.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 69
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Brouwerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.752
Verwachte verkoopprijs€ 508.904
Verwachte vraagprijs€ 479.051
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 652.128
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 413.238
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 492.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.752 ligt Korte Brouwerstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benedenstad. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Brouwerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen.

Wat is Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen waard?
Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.752 (bandbreedte € 434.502 – € 553.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen is in oktober 2026 € 479.051 (bandbreedte € 455.098 – € 503.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen?
Voor Korte Brouwerstraat 10 adviseren wij een bod van € 508.904 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Brouwerstraat 10 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Brouwerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Korte Brouwerstraat 10 ligt rond € 493.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Brouwerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Korte Brouwerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.