Huiswaardemeter

Woningwaarde Waalkade 53

6511XP Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.790
+6,9%
[ € 509.335 – € 648.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.898[ € 533.803 – € 589.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.190[ € 565.831 – € 625.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Waalkade 53 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.790 (€ 5.674 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,6%
+€ 37.27512 maanden +6,9%
+€ 16.29612 mnd vs. NL +3,0%
Waalkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.790 voor Waalkade 53 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waalkade 53 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.190. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.790.

Verwachte verkoopprijs Waalkade 53
€ 596.190[ € 565.831 – € 625.393 ]
Verkoper houdt over€ 588.382−€ 7.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.264+€ 14.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waalkade 53 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Verwachte vraagprijs Waalkade 53
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 561.898[ € 533.803 – € 589.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.233 – € 5.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waalkade 53 adviseren wij in een bod van € 596.190, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.898 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.790+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.190+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.000+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waalkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 561.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waalkade 53 in Nijmegen bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 578.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 81
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waalkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.790
Verwachte verkoopprijs€ 596.190
Verwachte vraagprijs€ 561.898
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 413.238
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 492.315
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 652.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waalkade 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.790 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waalkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waalkade 53 in Nijmegen.

Wat is Waalkade 53 in Nijmegen waard?
Waalkade 53 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.790 (bandbreedte € 509.335 – € 648.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waalkade 53 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Waalkade 53 in Nijmegen is in oktober 2026 € 561.898 (bandbreedte € 533.803 – € 589.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Waalkade 53 in Nijmegen?
Voor Waalkade 53 adviseren wij een bod van € 596.190 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waalkade 53 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Waalkade 53 in Nijmegen bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waalkade 53 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waalkade 53 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waalkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Waalkade 53 ligt rond € 578.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waalkade 53?
Huishoudens in de buurt van Waalkade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.