Woningwaarde Houtlaan 37
6525ZA Nijmegen
Wat is mijn huis waard?
Houtlaan 37 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.538 (€ 6.299 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.538 voor Houtlaan 37 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Houtlaan 37 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.761. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.538.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Houtlaan 37 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.146 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Houtlaan 37 adviseren wij in een bod van € 787.761, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 749.784 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Houtlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 749.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Houtlaan 37 in Nijmegen bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 768.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Houtlaan 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Brakkenstein
Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Houtlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.538 duidelijk in het hogere segment van Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Houtlaan 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtlaan 37 in Nijmegen.