Huiswaardemeter

Woningwaarde Schependomlaan 16B

6542RM Nijmegen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.733
+6,9%
[ € 540.965 – € 688.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.217[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Schependomlaan 16B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.733 (€ 6.337 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds september +0,6%
+€ 39.59012 maanden +6,9%
+€ 17.30812 mnd vs. NL +3,0%
Schependomlaan 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.733 voor Schependomlaan 16B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schependomlaan 16B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.217. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.733.

Verwachte verkoopprijs Schependomlaan 16B
€ 633.217[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 625.002−€ 8.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.031+€ 14.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schependomlaan 16B in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.134 per m².

Verwachte vraagprijs Schependomlaan 16B
Onder gem. in buurt HeesBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.134[ € 5.827 – € 6.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hees
€ 634.667[ € 350.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schependomlaan 16B adviseren wij in een bod van € 633.217, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.733+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.217+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.878+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schependomlaan 16B zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schependomlaan 16B in Nijmegen bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 614.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 86
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schependomlaan 16B

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.733
Verwachte verkoopprijs€ 633.217
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHees→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hees besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hees

Hees biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelm Linnemannstraat 71, 6541GT Nijmegen
Wilhelm Linnemannstraat 71
2017 · 122 m²
€ 589.142
Straatbeeld van Jacob van Campenstraat 199, 6543LE Nijmegen
Jacob van Campenstraat 199
2009 · 82 m²
€ 365.021
Straatbeeld van Laan van Oost-Indië 316, 6541GZ Nijmegen
Laan van Oost-Indië 316
2019 · 182 m²
€ 845.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.733 ligt Schependomlaan 16B een stuk boven het buurtgemiddelde in Hees. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schependomlaan 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schependomlaan 16B in Nijmegen.

Wat is Schependomlaan 16B in Nijmegen waard?
Schependomlaan 16B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.733 (bandbreedte € 540.965 – € 688.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schependomlaan 16B in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schependomlaan 16B in Nijmegen is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Schependomlaan 16B in Nijmegen?
Voor Schependomlaan 16B adviseren wij een bod van € 633.217 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schependomlaan 16B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schependomlaan 16B in Nijmegen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schependomlaan 16B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schependomlaan 16B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schependomlaan 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hees is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schependomlaan 16B ligt rond € 614.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schependomlaan 16B?
Huishoudens in de buurt van Schependomlaan 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hees heeft 17% van de woningen zonnepanelen.