Woningwaarde Schey 10A

6255NL Noorbeek

188 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 4.268Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 802.424

+15,2%

[ € 706.133 – € 898.715 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 793.144[ € 753.487 – € 832.801 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 811.812[ € 770.817 – € 851.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Schey 10A in Noorbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.424 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.387Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 105.66912 maanden +15,2%+15,2%

+€ 78.67612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Schey 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.424 voor Schey 10A in Noorbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schey 10A in Noorbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 811.812. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 802.424.

Verwachte verkoopprijs Schey 10A

€ 811.812[ € 770.817 – € 851.955 ]

Verkoper houdt over€ 801.632−€ 10.180 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 830.198+€ 18.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 811.812

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.930

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 801.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schey 10A in Noorbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 793.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Schey 10A

Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.

€ 793.144[ € 753.487 – € 832.801 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]

Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek

€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schey 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 811.812, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 793.144 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.424+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 811.812+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 852.403+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schey 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 793.144 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schey 10A in Noorbeek bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 802.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.002.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.100/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.924

OZB€ 72

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.100

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schey 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.855 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.424

Verwachte verkoopprijs€ 811.812

Verwachte vraagprijs€ 793.144

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBergenhuizen en Schey→

PlaatsNoorbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenhuizen en Schey besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (1%)

C (7%)

D (3%)

E (7%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Bergenhuizen en Schey

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergenhuizen en Schey op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,8 km.

30%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Sint Lambertusstraat 1

Sint Lambertusstraat 1

2003 · 158 m²

€ 481.636

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schey 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 802.424 duidelijk in het hogere segment van Bergenhuizen en Schey. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schey 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schey 10A in Noorbeek.

Wat is Schey 10A in Noorbeek waard?

Schey 10A in Noorbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.424 (bandbreedte € 706.133 – € 898.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenhuizen en Schey.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schey 10A in Noorbeek?

De verwachte vraagprijs van Schey 10A in Noorbeek is in oktober 2026 € 793.144 (bandbreedte € 753.487 – € 832.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.

Hoeveel moet ik overbieden op Schey 10A in Noorbeek?

Voor Schey 10A adviseren wij een bod van € 811.812 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schey 10A in Noorbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Schey 10A in Noorbeek bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.924 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schey 10A in Noorbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schey 10A in Noorbeek is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 105.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schey 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenhuizen en Schey is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Schey 10A ligt rond € 802.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schey 10A?

Huishoudens in de buurt van Schey 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergenhuizen en Schey heeft 7% van de woningen zonnepanelen.