Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelweg 6

4759AJ Noordhoek

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.492
+14,8%
[ € 495.873 – € 631.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.465[ € 520.092 – € 574.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.988[ € 550.777 – € 608.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 6 in Noordhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.492 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.436Sinds september +1,2%
+€ 72.56412 maanden +14,8%
+€ 53.54512 mnd vs. NL +10,9%
Repelweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.492 voor Repelweg 6 in Noordhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 6 in Noordhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.988. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.492.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 6
€ 579.988[ € 550.777 – € 608.753 ]
Verkoper houdt over€ 572.358−€ 7.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.738+€ 13.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 6 in Noordhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 6
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 547.465[ € 520.092 – € 574.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 612.769[ € 300.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 6 adviseren wij in een bod van € 579.988, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.465 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.492+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.988+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.987+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 6 in Noordhoek bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 563.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.492
Verwachte verkoopprijs€ 579.988
Verwachte vraagprijs€ 547.465
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtNoordhoek
PlaatsNoordhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhoek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Noordhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Hopmansstraat 21, 4759BD Noordhoek
Bisschop Hopmansstraat 21
1956 · 109 m²
€ 480.933
Straatbeeld van Bisschop Hopmansstraat 25b, 4759BD Noordhoek
Bisschop Hopmansstraat 25b
2024 · 130 m²
€ 548.914
Straatbeeld van St. Jozefstraat 11, 4759BC Noordhoek
St. Jozefstraat 11
1952 · 189 m²
€ 651.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.492 ligt Repelweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordhoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Repelweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 6 in Noordhoek.

Wat is Repelweg 6 in Noordhoek waard?
Repelweg 6 in Noordhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.492 (bandbreedte € 495.873 – € 631.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 6 in Noordhoek?
De verwachte vraagprijs van Repelweg 6 in Noordhoek is in oktober 2026 € 547.465 (bandbreedte € 520.092 – € 574.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 6 in Noordhoek?
Voor Repelweg 6 adviseren wij een bod van € 579.988 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelweg 6 in Noordhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 6 in Noordhoek bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 6 in Noordhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelweg 6 in Noordhoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 72.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhoek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 6 ligt rond € 563.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelweg 6?
Huishoudens in de buurt van Repelweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhoek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.